Brokerage verwijst naar de handeling van het verdienen van winst door de verkoop van een eigendom of een commerciële onderneming via een makelaar. Een aantal bedrijven werken als makelaars en faciliteren de transactie van eigenschappen, waardoor de partijen bij de transactie een commissie zijn. Sommige van de toonaangevende spelers in de industrie zijn SUZ Makelaars, Interval International, agenten die MLS-aanbiedingen, en Greenfield beheren. Deze bedrijven kunnen worden beschouwd als tussenpersoon tussen kopers en verkopers en de makelaars die de transactie faciliteren.
De vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk is een complexe en steeds veranderende markt. Het heeft in de loop der jaren veel veranderingen ondervonden, vooral in de afgelopen tien jaar, die een diepgaande impact heeft gehad op de makelaars en hun vermogen om effectieve diensten aan hun klanten te bieden. Dit heeft de rol van makelaars een complexere. Om relevant en concurrerend te blijven, moeten deze bedrijven voortdurend evolueren en hun diensten verbeteren om de concurrentie voor te blijven. Tegenwoordig is het niet ongebruikelijk om vele makelaarskantoor te vinden dat beweert de beste vastgoedvermeldingen in het VK, evenals de grootste portefeuille van eigenschappen in het land.
Dit zijn zeer indrukwekkende claims en in vergelijking met de diensten die traditioneel worden verstrekt door makelaars, lijken de claims vaak gerechtvaardigd. Zonder echter specifieke voorbeelden van hun vaardigheden te verstrekken, kunnen de claims van topmoderne makelaarskantoren echter niet gemakkelijk worden bewezen. Veel van de meest succesvolle makelaars weigeren gewoon om deel te nemen aan discussies over dergelijke zaken, het aanwijzen van advocatenvergoedingen als hun reden om dit niet te doen.
Aan de andere kant is er geen tekort aan voorbeelden van succesvolle brokerages in het VK. Sommige van de meest bekende namen in de industrie hebben hun wortels in de wereld van bemiddeling. Ridder Ridliers, Interval International, en Greenfield zijn slechts enkele van de bemiddelingsbedrijven die in de loop der jaren buitengewoon populair zijn. Brokerage is de meest concurrerende markt geworden en vandaag zijn er bijna een half miljoen makelaars die actief zijn in het VK. Dit is meer dan het dubbele van het aantal makelaars dat een decennium geleden is geregistreerd.
De vastgoedsector heeft een fenomenale stijging van populariteit ervaren en deze populariteit heeft geleid tot een sterke toename van de concurrentie tussen makelaars. Concurrentie tussen bemiddeling is bijzonder fel in sommige regio’s, zoals de regio Londen, waar nu meer dan twaalfhonderd makelaars zijn. Hoewel het aantal makelaars is toegenomen, heeft de kwaliteit van hen dat niet. Het is belangrijk voor klanten en consumenten om te beseffen dat de meest effectieve makelaars niet noodzakelijk de duurste zijn. Hoewel een makelaar een hoge commissie kan opladen, kan hij ook in staat zijn om het juiste eigendom voor u te vinden tegen een prijs die zijn vaardigheden en ervaring als onroerend goed professional weerspiegelt.
Om nieuwe klanten en klanten aan te trekken, moeten makelaars hard werken om zichzelf van elkaar te onderscheiden. Makelaarsbedrijven hebben de neiging om interne marketingprofessionals en een fysiek kantoor te gebruiken, maar de onroerendgoedmarkt verandert zo snel dat het soms moeilijk is voor een nieuwe makelaar om nimble genoeg te blijven. Bijvoorbeeld, slechts een paar jaar geleden, was ik betrokken bij het verkopen van een groot kantoorgebouw aan een lokale makelaar. We hebben alles geprobeerd om de accommodatie te adverteren, van het bouwen van ontwerp tot krantenadvertenties tot flyers tot billboards – maar ondanks al deze inspanningen hadden we eenvoudigweg geen geluk aan het aantrekken van een nieuw bedrijf.
Bezoek suzmakelaars.nl voor meer informatie